原標(biāo)題：山東部分景區(qū)開啟“煥新”模式

來源：齊魯晚報(bào)

原標(biāo)題：山東部分景區(qū)開啟“煥新”模式

來源：齊魯晚報(bào)

記者 喬顯佳 濟(jì)南報(bào)道

作為旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主體、常備軍，旅游景區(qū)在近幾十年發(fā)展中跨越很多發(fā)展階段。記者近日采訪中注意到，應(yīng)對(duì)新的發(fā)展形勢(shì)，時(shí)下引入招商，通過擴(kuò)充業(yè)態(tài)增強(qiáng)服務(wù)力，實(shí)行“平臺(tái)化”發(fā)展成為業(yè)界新潮流。

3月18日，濟(jì)南電影幻城項(xiàng)目招商正式啟動(dòng)，項(xiàng)目位于山水秀麗的長(zhǎng)清區(qū)，地鐵1號(hào)線大學(xué)城出口。該項(xiàng)目集電影IP場(chǎng)景沉浸、互動(dòng)娛樂體驗(yàn)、主題文化演藝、特色商業(yè)集群及非遺民俗傳承于一體，在濟(jì)南省會(huì)都市圈景區(qū)中可謂獨(dú)樹一幟。內(nèi)有70組特色建筑，如火車站、戲院、王府等主題場(chǎng)景，構(gòu)成影視、文旅、商業(yè)三位一體的新型文旅消費(fèi)生態(tài)。去年底，山東文旅集團(tuán)接手項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)以來，提出打造“城市文旅新典范”的口號(hào)，曾經(jīng)的電影小鎮(zhèn)開始“煥新”。

此番電影幻城招商，除要求入駐企業(yè)須具備獨(dú)立法人資質(zhì)股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，還要求業(yè)態(tài)與自身“影視加文旅”主題定位適配，并接受電影幻城運(yùn)營(yíng)方山東手造投資運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司的統(tǒng)一規(guī)范管理，后者也將對(duì)招商入駐項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)支持。

一座電影幻城對(duì)業(yè)態(tài)的需求多元，如特色餐飲方面，地方美食、主題餐廳均在招商之列；在文化體驗(yàn)方面，非遺工坊、研學(xué)基地、民俗市集在招商之列；在休閑娛樂方面，潮玩零售、沉浸劇場(chǎng)、旅拍攝影在招商之列；在品質(zhì)配套方面，精品民宿、文創(chuàng)零售、親子游樂在招商之列。濟(jì)南電影幻城相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于招商來的伙伴，他們將采取靈活方式進(jìn)行精準(zhǔn)扶持。在場(chǎng)地租賃和租金政策方面，扶持創(chuàng)新性強(qiáng)、潛力突出的業(yè)態(tài)，予以政策傾斜。

近日，臨沂費(fèi)縣沂蒙山銀座天蒙旅游區(qū)也通過其官方渠道發(fā)布招商合作公告。天蒙旅游區(qū)是近十年來省內(nèi)山岳型景區(qū)殺出的一匹黑馬，在山地旅游方面表現(xiàn)頗為亮眼。

天蒙旅游區(qū)招商區(qū)域包括商業(yè)街、天街木屋；景區(qū)內(nèi)餐廳-觀蒙餐廳、望海餐廳、玉皇宮素食餐廳；景區(qū)東門紅房子區(qū)域、南門原塔山林場(chǎng)辦公區(qū)等。招租范圍包括特色餐飲以及文化創(chuàng)意類、休閑娛樂類、旅游服務(wù)類、購(gòu)物綜合類、研學(xué)拓展類業(yè)態(tài)，景區(qū)采用固定租金或合作分成模式開展合作。

“二消”是時(shí)下各景區(qū)一塊重要的服務(wù)內(nèi)容，也是游客體驗(yàn)和景區(qū)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)收的重要板塊。天蒙拿出文創(chuàng)產(chǎn)品、非遺項(xiàng)目、無動(dòng)力樂園、萌寵樂園、娛樂設(shè)備等優(yōu)質(zhì)二消項(xiàng)目尋找外部合作，雙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入按照約定比例進(jìn)行分成。另三大塊一并拿出招商：研學(xué)與露營(yíng)基地、景區(qū)活動(dòng)演藝策劃、景區(qū)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)營(yíng)造項(xiàng)目。

整體看，天蒙旅游區(qū)此次招商經(jīng)過了十分充分的籌備策劃，招商的范圍基本涵蓋全旅游區(qū)。招商背后醞釀大量的業(yè)態(tài)、玩法、服務(wù)，一旦成功實(shí)施，不啻“整體煥新”。

多次與旅游景區(qū)開展合作的山東樂游天下文化旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理王浩說，各旅游景區(qū)長(zhǎng)期以來多采取獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，那時(shí)規(guī)模體量較小，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)單一化，隨著社會(huì)的發(fā)展，難以滿足形勢(shì)需要。通過招商引資，不僅可以分擔(dān)成本，共御風(fēng)險(xiǎn)，還可以聚攏資源，有助于客源競(jìng)爭(zhēng)，這顯示文、旅、商融合發(fā)展進(jìn)一步加深，旅游景區(qū)成為可廣泛聚合社會(huì)資源的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

山東文旅·濟(jì)南電影幻城

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